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要對政府因公共利益對國有土地上房屋進(jìn)行征收的決定進(jìn)行合法性、合理性的實(shí)質(zhì)性審查。根據(jù)行政訴訟法，法院對政府部門提起強(qiáng)制執(zhí)行的決定主要審查主體是否適格、程序是否合法、證據(jù)是否充分、適用法律是否正確等方面。只要滿足合法性，法院一般不會以合理性不足為理由駁回政府的強(qiáng)制執(zhí)行申請。但在房屋征用問題上由于有著特殊的復(fù)雜性，要求法院必須政府的征收決定進(jìn)行合法性、合理性的雙重實(shí)質(zhì)性審查，不經(jīng)這樣的實(shí)質(zhì)性審查，絕不能進(jìn)入執(zhí)行程序。

要對拆遷風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入的評估，防止將問題簡單化。

風(fēng)險(xiǎn)評估是進(jìn)行一項(xiàng)工作前的必要準(zhǔn)備工作。一個(gè)理智的投資家在進(jìn)行投資前必須進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評估;一個(gè)軍事家在做出一項(xiàng)戰(zhàn)役決策前也要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。凡是從事有一定風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)的人員都不愿意干賠本買賣，這就需要其對所從事的事業(yè)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，提高自己成功的機(jī)率。

在執(zhí)行過程中，要加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作，突出矛盾的柔性解決，提高突發(fā)事件的解決能力。

對于進(jìn)入執(zhí)行程序的案件，仍然要以協(xié)調(diào)雙方的矛盾爭議為切入點(diǎn)。所謂的矛盾爭議核心依然是補(bǔ)償?shù)慕痤~問題，法院要向征用雙方申明補(bǔ)償金額的合理計(jì)算問題，對補(bǔ)償金額不符合審查公式(補(bǔ)償價(jià)格=院落面積的地價(jià)(含房屋面積)房屋當(dāng)下的置換價(jià)格院院落內(nèi)其他合法財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償合理期限內(nèi)被征收土地使用權(quán)的增值潛力)的，要督促政府予以依法提高。對于被執(zhí)行人的要求明顯高

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